O que é o Home Staging?
Seduzir para vender
A primeira impressão já não acontece na visita. Acontece na fotografia
Hoje, 95% dos negócios imobiliários começam na internet,
e 9 em cada 10 pessoas decide visitar um imóvel porque viu uma fotografia que captou a atenção.
Num mercado dominado por imagens e rolagem rápida, o comprador passa poucos segundos a decidir se continua… ou se descarta.
A atenção é o novo luxo:
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3 segundos para despertar interesse online
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90 segundos para gerar impacto quando entra na casa
O que não prende — desaparece.
É por isso que o Home Staging existe:
para transformar um imóvel em algo que não passa despercebido,
mas sim escolhido.
O que é afinal o home staging?
A explicação simples e completa
Home Staging é uma ferramenta de marketing imobiliário que consiste em preparar profissionalmente um imóvel para venda, arrendamento ou alojamento local, de forma a:
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valorizar o espaço
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criar emoção visual
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atrair mais visitas
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acelerar decisões
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aumentar retorno financeiro
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reduzir negociação
Não é decoração.
É estratégia, psicologia e comunicação visual aplicada ao imobiliário.
Através de um conjunto de técnicas eficazes, a imagem do imóvel é melhorada tornando-o muito atractivo para os compradores.
O home staging tem um objetivo muito definido – é vender. Vender uma ideia de estilo de vida, de conforto, de paz, acolhimento, e bem-estar.
O home staging cria emoções, sensações e experiências memoráveis.
Porque funciona tão bem? (Provas reais)
A ciência + Marketing de atração + provas reais
A eficácia do Home Staging assenta numa combinação poderosa de ciência, psicologia e marketing visual.
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A ciência da decisão (neurociência + comportamento humano)
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90% da informação retida pelo cérebro é visual
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histórias e emoções permanecem mais tempo na memória
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interatividade e identificação criam ligação
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Hoje, 90% das pessoas procura casa online e decide pelo que vê — não pelo que lê.
O Home Staging utiliza estes princípios para transformar cada fotografia num convite:
“Veja-se a viver aqui.”
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2. Impacto imediato na atenção
Num mercado de rolagem rápida:
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3 segundos para captar interesse online
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90 segundos para gerar impacto quando o comprador entra na casa
O que não prende — desaparece.
3. Emoção que prolonga a permanência
Está provado que:
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um cliente passa 5 minutos numa casa vazia
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e 40 minutos numa casa preparada
Mais tempo = maior probabilidade de haver proposta.
4. Fotografias que atraem mais visitas
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Melhores fotos → mais cliques
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Mais cliques → mais visitas
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Mais visitas → mais propostas
O Home Staging resolve a maior limitação dos imóveis vazios:
90% das pessoas não consegue imaginar o potencial real.
5. Menos negociação, mais valorização
Um imóvel bem preparado transmite cuidado, qualidade, confiança e reduz pedidos de desconto.
6. Provas reais que confirmam a eficácia
 Arrendado em 4 horasSala e cozinha preparada com home staging, no Porto |  Vendido em 15 diasSala de jantar preparada com home staging em Lisboa |  Vendido em 5 diasSala preparada com home staging em Belas |
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 Arrendado em 28 diasSala com home staging em Lisboa |  Vendido em 24 horasSala com home staging em Lisboa |
A origem do Home Staging (e porque continua atual)
O Home Staging surgiu nos Estados Unidos nos anos 70, criado por Barb Schwarz, uma profissional ligada ao teatro e à representação. Ela explicou o conceito desta forma:
“A casa é o palco.
E o comprador é o público.
Se o palco estiver vazio ou mal preparado, a história não funciona.”
Este princípio — preparar o palco para criar emoção — permanece até hoje como o coração do Home Staging.
E aqui surge um elo perfeito com a própria visão HOOST:
“O ato de preparar uma casa assemelha-se à montagem de um palco.”
Assim como no teatro, cada detalhe conta:
a luz, a composição, o cenário, a atmosfera.
O objetivo é sempre o mesmo: conduzir a emoção.
Diferenciação HOOST- Uma Assinatura Premium que Marca o Mercado
A HOOST distingue-se pela precisão estética, direção de arte, seleção de peças premium e capacidade de transformar qualquer imóvel num produto irresistível.
O que nos torna diferentes
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Assinatura Estética HOOST — estilo coeso, elegante, premium e reconhecível
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Direção de arte interna com 8+ anos de experiência
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Styling editorial: texturas, têxteis premium, arte, iluminação e peças decorativas
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Inventário premium próprio, incluindo peças de autor
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Design orientado a dados e psicologia do comprador
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Curadoria de arte e peças customizadas para cada projeto
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Foco total em exclusividade: sem modelos repetidos
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Sustentabilidade integrada através de reutilização inteligente
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Especialistas em andar modelo
Resultados que provam a diferenciação
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64% dos imóveis HOOST vendem-se em menos de 40 dias
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74% dos imóveis HOOST alugam-se em menos de 15 dias
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95% dos clientes afirmam que voltariam a recomendar o serviço da HOOST Home Staging
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100% dos projetos entregues por stager senior
Para quem é o Home Staging?
O custo de não fazer Home Staging
“Tenho a casa à venda há muitos meses e não consigo vender.”
“Estão sempre a pedir para baixar o preço.”
“Apontam demasiados defeitos nas visitas.”
Não mudar custa sempre mais do que preparar.
Baixar o preço não é estratégia — é consequência da falta de preparação
Home Staging vs. Decoração
Home Staging:
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Focado no comprador
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Despersonaliza
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Maximiza espaço e luz
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Processo rápido
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Objetivo: vender/arrendar rápido
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Investimento com retorno
Decoração:
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Focada no proprietário
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Personaliza
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Processo mais demorado
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Objetivo: conforto e identidade
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Custo, não investimento
O que inclui um serviço de Home Staging?
✔ Análise do imóvel
✔ Estratégia por divisão
✔ Seleção de mobiliário premium
✔ Styling completo (têxteis, arte, luz, detalhes)
✔ Montagem e desmontagem
✔ Fotografia profissional
✔ Acompanhamento personalizado
Um imóvel é um produto — deve ser preparado e embalado antes de ser entregue ao cliente
